59타입 (전용 59.98m2)
총 208세대 | 공급면적 87.44m2 (26.45평)
- ✓ 4Bay 3Room / 2Bath 판상형 구조
- ✓ 아일랜드 식탁 + 컨버터블 오브제 컬렉션
- ✓ 3면 발코니 확장 실사용 면적 극대화
Central The Platinum Cheongju
청주를 대표하는
초고층 주거 랜드마크
지상 49층, 482세대 민간임대 주상복합
충청북도 청주시 흥덕구 가경동
SCROLL
Project Overview
548세대의 랜드마크 브랜드 타운
SK하이닉스 신규 개발 및 고속터미널 개발 최대 수혜지, 청주 가경동에 들어서는 초고층 주상복합
0
최고 층
0
총 세대
0
개동
0
주차 대
사업 개요
사업명
센트럴 더 플래티넘 청주
위치
청주시 흥덕구 가경동 1018번지
규모
지하6층 ~ 지상49층 / 2개동
세대수
공동주택 482세대 + 오피스텔 66실
대지면적
6,479.90m2 (1,960.17평)
주차대수
784대 (세대당 1.43대)
84타입 (전용 84.97m2)
총 274세대 | 공급면적 123.87m2 (37.47평)
- ✓ 4Bay 3Room / 2Bath 판상형 구조
- ✓ 현관창고 + 팬트리 + 드레스룸 수납 극대화
- ✓ 3면 발코니 확장 실사용 면적 극대화
Premium Location
청주 광역 교통의 최중심 입지
경부·중부 고속도로 및 KTX 오송역, 청주국제공항 등 광역 교통 최중심
교통환경
- 경부·중부고속도로 인접
- 1,2,3순환로 청주시 내 접근성 우수
- 청주국제공항 25분 소요
- KTX 오송역 이용 편리
교육환경
- 1km 내 7개교 밀집 통학 환경
- 2km 내 28개 초중고 밀집
- 서현중학교 특목고 진학율 청주 최고
- 충북대학교 인근
생활편의
- NC백화점 도보 거리
- 롯데마트 인접
- 메가박스 MX관 (중부권 최초)
- 현대 프리미엄 아울렛 인근
주거환경
- 인근 9개 지구 개발 완료·검토 중
- 충북대학교병원 차량 5분
- 대형마트 접근성 우수
- 도보권 소규모 공원 다수
Development
청주의 미래가치, 압도적 개발호재
CTX 광역철도
대전~세종~청주 CTX, 시속 180KM 충청권 1시간 시대. 2028년 착공, 2034년 개통 목표. 가경역 정차로 직접 수혜.
민간+공공 5조원 투입
청주고속터미널 현대화
커넥트현대(현대프리미엄 아울렛), 메가박스 MX관(중부권 최초), NC백화점 인접. 제2의 판교, 제2의 삼성동.
원스톱 생활 라이프
SK하이닉스 20조 투자
청주 신규 D램 생산기지 공식화. 테크노폴리스 산업단지 내 약 1만8,000평 규모. HBM 매출 330% 증가.
AI 시대 반도체 핵심 거점
중부권 대표 100만 자족도시
LG화학 1,250억 / SK하이닉스 20조 투입. 대한민국 대표 BIT 융복합 클러스터 단지 조성. K바이오스퀘어 조성, 국내 유일 이차전지 소부장 지정, 7개 권역 BT·IT 융복합 클러스터.
다목적방사광가속기 유치
1조원 규모 첨단연구장비 청주 유치 확정. 고용 13만7천명, 생산 6조7천억원, 부가가치 2조4천억원 규모. 반도체, 디스플레이, 신약개발 등 핵심시설.
Market Value
인상 전 마지막 기회
인근 분양 완료 단지 대비 합리적 가격 책정, 프리미엄 수익 기대
당 사업지 확정 분양가
@1,810만원
84m2 평단가 기준
인근 H사 84m2 평단가
@2,361만원
약 550만원 높음
인근 단지 프리미엄
+2.7억~3.3억
분양가 대비 실거래가 상승
1
청주시 매매가격전망지수 상승폭 高
서울시, 수도권 대비 청주시 격차 확대 및 매매가 상승 기대
2
금리 인하 추세, 부동산 시장 기대
38개월만에 긴축 종료, 추가 금리 인하 기대감 상승
3
시세 위계 복대·가경동 > 기타지역
복대·가경동 5.2억~6.9억으로 최고가 형성, 청주 내 프리미엄 지역
4
실생활 선호 매우 높은 가경동
미분양 잔존 없음, 30~50대 실수요층 46.3% 수요 충분
Floor Plan
국민평형 59·84타입
선호도 높은 국민평형대 주력, 4Bay 판상형 구조로 채광·환기 우수
59m2 A타입
총 482세대 중 92세대 (19.1%)
전용면적59.98m2
공급면적87.44m2 (26.45평)
전용률68.60%
세대 특화 특징
- • 4Bay(3Room/2Bath) 판상형 구조
- • 'ㄱ'자형 주방 + 아일랜드 식탁
- • 가변형 벽체로 공간 분리 가능
- • 바닥충격음 차단시스템 적용
- • 시스템 에어컨/전열교환기 에너지 효율
59m2 B타입
총 482세대 중 92세대 (19.1%)
전용면적59.98m2
공급면적87.44m2 (26.45평)
전용률68.60%
세대 특화 특징
- • 4Bay(3Room/2Bath) 판상형 구조
- • 'ㄱ'자형 주방 + 컨버터블 오브제
- • 3면 발코니 확장 실사용 면적 극대화
- • 고효율 창호 + 단열재 에너지 효율
- • 바닥충격음 차단시스템 적용
59m2 C타입
총 482세대 중 24세대 (5.0%)
전용면적59.98m2
공급면적87.44m2 (26.45평)
전용률68.60%
세대 특화 특징
- • 4Bay(3Room/2Bath) 판상형 구조
- • 'ㄱ'자형 주방 + 컨버터블 오브제
- • 가변형 벽체로 효율적인 공간 분리
- • 3면 발코니 확장 실사용 면적 극대화
- • 바닥충격음 차단시스템 적용
84m2 A타입
총 482세대 중 91세대 (18.9%)
전용면적84.97m2
공급면적123.87m2 (37.47평)
전용률68.60%
세대 특화 특징
- • 4Bay(3Room/2Bath) 판상형 구조
- • 현관창고 + 팬트리 + 드레스룸 수납
- • 'ㄱ'자형 주방 + 아일랜드 식탁
- • 3면 발코니 확장 실사용 면적 극대화
- • 바닥충격음 차단시스템 적용
84m2 B타입
총 482세대 중 92세대 (19.1%)
전용면적84.97m2
공급면적123.87m2 (37.47평)
전용률68.60%
세대 특화 특징
- • 4Bay(3Room/2Bath) 판상형 구조
- • 현관창고 + 팬트리 + 드레스룸 수납
- • 가변형 벽체로 공간 분리 가능
- • 3면 발코니 확장 실사용 면적 극대화
- • 시스템 에어컨/전열교환기 구축
84m2 C타입
총 482세대 중 91세대 (18.9%)
전용면적84.98m2
공급면적123.88m2 (37.47평)
전용률68.60%
세대 특화 특징
- • 4Bay(3Room/2Bath) 판상형 구조
- • 현관창고 + 팬트리 + 드레스룸 수납
- • 'ㄱ'자형 주방 + 컨버터블 오브제
- • 고효율 창호 + 단열재 에너지 효율
- • 바닥충격음 차단시스템 적용
Premium Life
입주민 전용 프리미엄 커뮤니티
피트니스 센터
최신 운동 기구 완비
골프연습장
스크린골프 시설
건식 사우나
힐링 웰니스 공간
북카페
작은도서관 겸 카페
비즈니스룸
입주민 공유 오피스
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